चंडीगढ़
चंडीगढ़ से सटे पंचकूला, मोहाली और ज़ीरकपुर को हमेशा से घर खरीदारों के लिए किफायती और सुविधाजनक विकल्प माना जाता था। इन क्षेत्रों में न सिर्फ कीमतें अपेक्षाकृत कम थीं, बल्कि यहां की आधुनिक सुविधाएं और चंडीगढ़ की नजदीकी इन्हें खास बनाती थी। लेकिन अब हालात बदल गए हैं। प्रॉपर्टी की कीमतों में जबरदस्त बढ़ोतरी ने इन जगहों को कई आम खरीदारों की पहुंच से बाहर कर दिया है। पंचकूला के प्राइम सेक्टर्स में प्रॉपर्टी की कीमतें 12.14 करोड़ प्रति कनाल तक पहुंच चुकी हैं। ये दरें अब चंडीगढ़ के लोकप्रिय सेक्टर्स के बराबर हैं, जिससे मध्यम वर्गीय परिवारों के लिए यहां घर खरीदना मुश्किल हो गया है। मोहाली अपने तेजी से विकसित हो रहे इन्फ्रास्ट्रक्चर और एयरपोर्ट रोड की लोकेशन के कारण रियल एस्टेट हॉटस्पॉट बन गया है। हाल ही में यहां 1 एकड़ जमीन 100 करोड़ में बेची गई, जो यहां के बढ़ते दामों को दर्शाता है। हालांकि, इन कीमतों ने इसे आम खरीदारों के लिए चुनौतीपूर्ण बना दिया है। ज़ीरकपुरए जो अपनी बेहतर कनेक्टिविटी और सुविधाओं के कारण लोकप्रिय था, अब यहां भी प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ी हैं। यह इलाका अब पहले जैसा सस्ता विकल्प नहीं रहा। चंडीगढ़ के आसपास के कुछ क्षेत्रों में अब भी निवेश की उम्मीद जगी है।
ये इलाके न केवल किफायती हैं, बल्कि बेहतर कनेक्टिविटी और विकास योजनाओं के कारण भविष्य में अच्छे रिटर्न दे सकते हैं। चंडीगढ़ के पास कई ऐसे उभरते क्षेत्र हैं, जो किफायती होने के साथ-साथ सुविधाजनक भी हैं। इनमें शिशु निकेतन स्कूल के आसपास के क्षेत्र, सेक्टर-43 बस स्टैंड के पास की जगहें, मोहाली बस स्टैंड और मोहाली गवर्नमेंट सिविल हॉस्पिटल के आसपास के इलाकों को शामिल किया जा सकता है। इसके अलावा नई क्रिकेट स्टेडियम के पास के क्षेत्र और सेक्टर-39 ग्रेन मार्केट के आसपास भी प्रॉपर्टी खरीदने के लिए बेहतर विकल्प मिल सकते हैं। रॉयल एस्टेट ग्र्रुप के एग्जीक्यूटिव डायरेक्टर पीयूष कंसल का कहना है कि हम हमेशा से बायर्स को उनके बजट के अनुसार बेहतर विकल्प उपलब्ध कराने के लिए प्रतिबद्ध रहे हैं।
