नई दिल्ली
रिजर्व बैंक के रेपो रेट में 0.25 फीसदी की हालिया कटौती का असर दिखने लगा है। छह बड़े बैंकों ने होम लोन की ब्याज दरों में 0.25 फीसदी तक कटौती की है। एचडीएफसी बैंक, पंजाब नेशनल बैंक, बैंक ऑफ बड़ौदा, इंडियन बैंक, बैंक ऑफ इंडिया और बैंक ऑफ महाराष्ट्र इनमें शामिल हैं। नई कटौती के चलते होम लोन की सालाना ब्याज दर 7.10 फीसदी के निचले स्तर तक आ गई है।
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आरबीआई ने पांच दिसंबर को रेपो रेट 5.50 फीसदी से घटाकर 5.25 फीसदी कर दिया था। इससे बैंकों की फंड लागत घट गई है। इसका फायदा वे लोन सस्ता करके अपने-अपने ग्राहकों को दे रहे हैं। आपको होम लोन किस ब्याज दर पर मिलेगा ये आपके क्रेडिट स्कोर, लोन-टू-वैल्यू रेशियो, लोन अमाउंट और टेन्योर जैसी बातों पर निर्भर करती हैं। ऐसे में मान लीजिए पहले आपके लिए बैंक की होम लोन ब्याज दर आठ फीसदी थी, जो 0.25 फीसदी की कटौती के बाद 7.75 फीसदी रह जाएगी। कटौती के बाद 20 साल के 20 लाख रुपए के लोन पर ईएमआई 310 रुपए तक घट जाएगी। इसी तरह 30 लाख के लोन पर ईएमआई 465 रुपए तक घट जाएगी। नए और मौजूदा ग्राहकों दोनों को इसका फायदा मिलेगा।
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