अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन को राहत, उपमंडल मजिस्ट्रेट आदलत ने हक में सुनाया फैसला

मोहाली

बेस्टेक पार्कव्यू रेजीडेंसए सेक्टर-66 मोहाली के निवासियों को बड़ी राहत देते हुए मोहाली की उपमंडल मजिस्ट्रेट अदालत ने सोसायटी की अपार्टमेंट ओनर्स वेलफेयर एसोसिएशन के पक्ष में फैसला सुनाया है। इस आदेश के अनुसार डेवलपर को 23 जुलाई 2025 तक सोसायटी का संपूर्ण रखरखाव आरडब्ल्यूए को सौंपना होगा। 5 जुलाई 2021 को पंजाब अपार्टमेंट ओनरशिप एक्ट 1995 के तहत वैध रूप से पंजीकृत आरडब्ल्यूए को अब तक डेवलपर और उसकी एजेंसी द्वारा रखरखाव का अधिकार नहीं सौंपा गया था। जबकि परियोजना में सभी फ्लैट पहले ही बेचे जा चुके हैं। यह अंतिम आदेश 23 मई 2025 को एसडीएम दमनदीप कौर द्वारा पारित किया गया था। इसमें यह स्पष्ट किया गया कि ग्लोबस प्रोजेक्ट्स लिमिटेड और बेस्टेक इंडिया प्रालि जैसे पूर्व डेवलपर्स जो अब सोसायटी में कोई कानूनी स्वामित्व नहीं रखते, अपनी सहयोगी कंपनी पार्क व्यू फैसिलिटीज प्रा. लि. के माध्यम से अवैध रूप से रखरखाव का कार्य कर रहे थे वह भी निवासियों की सहमति के बिना।

निवासियों ने उत्पीडऩ, मनमाने शुल्क, आरडब्ल्यू, चुनावों में हस्तक्षेप और जानबूझकर सेवाओं में बाधा डालने के गंभीर आरोप लगाए थे। एसडीएम अदालत ने इन सब को कानून का उल्लंघन माना। इस संघर्ष में स्थानीय विधायक कुलवंत सिंह ने भी आरडब्ल्यूए का सक्रिय समर्थन किया। 23 जुलाई 2025 से आरडब्ल्यूए को पूर्ण रखरखाव और संचालन अधिकार मिल जाएगा, जिससे मोहाली में अपार्टमेंट मालिकों के अधिकारों की एक मिसाल कायम होगी। यह फैसला पंजाब की अन्य सोसायटियों के लिए भी एक प्रेरणा बनेगा।